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경제, 기타 정보6

DSR vs DTI 비교 – 내게 유리한 대출 한도는? "DSR vs DTI 비교 – 내게 유리한 대출 한도는?"내 집 마련이나 투자, 생활자금 마련을 위해 대출을 고민할 때 가장 중요한 기준이 바로 ‘DSR’과 ‘DTI’입니다. 두 지표 모두 대출 한도를 산정하는 데 핵심적으로 쓰이지만, 계산 방식과 적용 범위가 달라 내 상황에 맞는 기준을 선택하는 것이 매우 중요합니다. 2025년 현재, 금융당국의 규제가 강화되면서 두 지표의 차이와 유불리를 정확히 아는 것이 대출 전략의 첫걸음입니다.1. DSR과 DTI란? – 기본 개념과 산정 방식DSR(총부채원리금상환비율, Debt Service Ratio)연간 소득 대비 모든 금융권 대출의 연간 원리금 상환액 비율을 뜻합니다.주택담보대출, 신용대출, 자동차 할부, 카드론 등 모든 대출의 원리금 상환액을 합산해 산정.. 2025. 7. 3.
정부의 대출규제 정책이 서민경제에 미치는 실제 효과 정부의 대출규제 정책이 서민경제에 미치는 실제 효과정부가 내놓은 대출규제 정책, 자주 뉴스에서 듣지만 정확히 어떤 내용인지 어려울 수 있습니다. 특히 사회초년생에게는 더욱 그렇죠. 대출규제란 집값 상승을 막기 위해 정부가 돈을 빌릴 수 있는 한도를 제한하는 정책입니다. 그런데 이 정책이 정말 서민들의 생활에 도움이 되는지, 아니면 오히려 부담을 가중시키는지, 구체적인 예시를 들어 쉽게 풀어 설명드리겠습니다.1. 대출규제 정책의 정의와 목적정부의 대출규제 정책은 주로 DSR(총부채원리금상환비율)을 기반으로 합니다. DSR은 연소득 대비 갚아야 할 빚의 비율을 말하는데요. 예를 들어 연봉이 3천만 원일 때, 1년간 갚아야 할 빚이 1,500만 원을 초과하면 추가 대출이 어렵습니다. 정부는 최근 서울과 수도권.. 2025. 7. 2.
이재명 정부의 부동산 전략, 어떻게 바뀌었나? 이재명 정부의 부동산 전략, 어떻게 바뀌었나?이재명 정부 출범 이후 부동산 시장에 어떤 변화가 있을지 많은 이들이 주목하고 있습니다. 집값 안정, 공급 확대, 세금 정책 변화 등 핵심 전략을 중심으로 달라진 정책 방향을 자세히 알아보겠습니다.1. 부동산 정책의 대전환, ‘실수요자 중심’으로이재명 정부는 기존 부동산 규제 일변도의 기조에서 실수요자 중심으로 전략을 전환하고 있습니다. 대표적인 변화는 다음과 같습니다:1주택자 종부세 완화1세대 1주택자에 대한 종합부동산세 부담이 완화되며, 다주택자의 규제는 유지하는 방식으로 형평성을 확보하고 있습니다.실수요자 대출 규제 완화청년, 신혼부부, 무주택 실수요자를 위한 LTV 완화 및 DSR 예외 적용으로 주거 사다리를 다시 놓겠다는 의지가 반영됐습니다.전세사기 .. 2025. 6. 27.
21대 대통령 이재명 정부의 부동산 정책 이재명 정부의 부동산 정책, 공급 확대로 시장 안정 꾀한다새 정부는 "세금으로 집값 잡지 않겠다"는 원칙 아래 재개발·재건축 규제 완화와 유휴부지 개발을 통한 주택 공급 확대에 집중합니다. 문재인 정부와의 차별화를 강조하며 시장 안정을 목표로 하고 있지만, 구체적 실행 방안은 아직 미비해 조속한 정책 구체화가 관건입니다.정책 핵심: 공급 확대와 규제 최소화재개발·재건축 간소화기존의 복잡한 인허가 절차를 개선해 사업 기간을 단축합니다. 용적률과 건폐율 규제를 완화하고, 민간 시장의 주택 공급 속도를 높이기 위해 신속 인허가 제도를 도입할 예정입니다. 특히 서울 강남권 등 수요 밀집 지역의 공급 확대에 초점을 맞춥니다.유휴부지 활용 및 공공임대주택 확대공공기관·기업이 보유한 유휴 토지를 주택용지로 전환하고,.. 2025. 6. 4.
놓치면 뒤처진다! 전문가가 분석한 2025 소비 트렌드 예측 놓치면 뒤처진다! 전문가가 분석한 2025 소비 트렌드 예측2025년, 소비자의 마음을 사로잡는 트렌드는 무엇일까요?경제 상황과 사회 변화 속에서 소비자들은 더 똑똑하고, 더 민감하게 소비하고 있습니다.이 글에서는 전문가들이 주목한 2025 소비 트렌드를 정리해 드릴게요.트렌드를 미리 파악하면, 개인의 소비 습관은 물론 비즈니스 전략에도 강력한 인사이트가 될 수 있습니다.1. 가치소비: "이 돈, 쓸 가치가 있나?"요즘 소비자들은 단순히 ‘싼 제품’을 찾지 않습니다.브랜드의 철학, 환경에 대한 책임감, 사회적 가치를 반영한 제품을 우선시하죠.특히 MZ세대와 알파세대는 ‘내 돈이 어디에 쓰이는가’에 민감하게 반응합니다.✅ 예시: 친환경 포장, 윤리적 생산, ESG 인증 브랜드에 대한 선호 증가✅ 검색 키워.. 2025. 4. 21.
윤석열 탄핵이 경제와 사회에 미치는 영향 윤석열 탄핵이 경제와 사회에 미치는 영향: 전방위 분석과 전망윤석열 대통령 탄핵 결정은 한국 사회와 경제에 중대한 변곡점이 되고 있습니다. 헌법재판소의 만장일치 판결로 인해 국정 공백과 정책 연착장이 발생하며, 내부적 갈등과 외부적 압력이 복합적으로 작용하고 있습니다. 이번 사태가 경제 성장, 사회 통합, 국제 관계에 미치는 영향을 종합적으로 분석해보겠습니다.1. 경제 정책의 급격한 정체와 성장 전망 악화윤석열 정부가 추진하던 **4+1 개혁(연금·의료·노동·교육·저출생)**은 탄핵으로 인해 대부분 좌초되었습니다. 특히 미국의 상호관세 정책으로 수출 경쟁력이 약화된 상황에서 정책 공백은 경제 회복을 더욱 어렵게 만들고 있습니다.주요 경제 지표: 2024년 경제성장률 전망이 2.3%에서 1.8%로 하향 조.. 2025. 4. 4.